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农民卖了房子后能再申请宅基地吗?在什么情况下不批准?

我相信我在农村的大多数朋友都咨询过一些与出售房产有关的问题。例如,农村的宅基地可以出售吗?这个问题已经被一个小编辑回答过很多次了。事实上,农村宅基地是不允许买卖的

我相信我在农村的大多数朋友都咨询过一些与出售房产有关的问题。例如,农村的宅基地可以出售吗?这个问题已经被一个小编辑回答过很多次了。事实上,农村宅基地是不允许买卖的。它通常在宅基地上买卖。宅基地的所有权属于当地村集体经济组织,农民朋友只有使用宅基地的权利。然而,许多村民的朋友问他们卖掉房子后是否可以再次申请宅基地。在什么情况下申请宅基地不会被批准?今天,我想和大家谈谈2020年宅基地申请的最新规定。

农民卖了房子后能再申请宅基地吗?在什么情况下不批准?

农民卖了房子后能再申请宅基地吗?

根据《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源开发

在什么情况下宅基地申请不被批准?

宅基地申请需要符合申请条件的,下列情况不予批准宅基地申请:

1 . 18岁以下的宅基地申请人;

2.申请人出售、出租、捐赠或者改变原有宅基地和地上建筑物用途的;

3.原有宅基地面积能够满足家庭需求;

4.申请人的账户已被转出;

5.申请人名下有一处不符合一户一居原则的宅基地。

6.宅基地申请人没有分割家庭。

7.申请宅基地不符合当地村镇利用总体规划的;

8.村子里暂时没有谷集。在这种情况下,宅基地申请将暂时不予批准。

9.请注意,申请面积超标,申请宅基地的材料准备不充分,村里的村民不予批准。

农民卖了房子后能再申请宅基地吗?在什么情况下不批准?

村民建房的宅基地面积审批标准是什么?

根据“一户一屋”的原则,每个村民只能有一个宅基地。农村村民建房宅基地面积的审批标准如下:

(一)城市郊区和乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;

(二)平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。如果村庄建在盐碱地或荒地上,可以适当放宽,但不得超过264平方米。人均耕地在666平方米以下的,每户宅基地面积可以低于前款规定的限额。

请注意,村民建造新房屋的住宅用地面积的批准标准将根据土地的性质而有所不同,不同的地区也有自己的标准。详情请参考当地政府发布的政策。

阅读以上内容后,您对homestead应用程序有更深入的了解吗?目前,农村和城市地区的发展进程都很快,人们会出于各种原因想卖掉闲置的房子。但是,在销售之前,请考虑销售的条款和利弊,因为一旦销售成功,您也将失去一些相关政策的保护。如果这不仅仅是必要的,建议每个人不要轻易出售自己的房子。最后,边肖想问,你以前闲置的房子还在吗?你是怎么处理的?

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