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农村土地可入股分红,农民升级当“股东”,直接到村委会领钱

土生万物地生金,农民最重要的财富就是土地,农民的耕地和宅基地是几代人生存的基础。为了更加充分的利用土地资源,减少资源浪费,国家在不断进行土地改革,同时也赋予农民更

土生万物地生金,农民最重要的财富就是土地,农民的耕地和宅基地是几代人生存的基础。为了更加充分的利用土地资源,减少资源浪费,国家在不断进行土地改革,同时也赋予农民更多的土地权益。现在农村土地闲置情况比较普遍,国家鼓励农民进行土地经营权入股,从而实现农业产业化经营,并深化农村土地制度改革。目前,农村土地经营权入股在试点区已经取得了不错的效果,国家也在鼓励这种模式的发展。

2019年土地经营权入股政策在今年年初发布的《关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见》指出,农民以土地为注册资本实行登记入股公司或农民专业合作社,农民直接做“股东”,公司或农民专业合作社与农民的利益直接结合,以规模化的形式开展农业生产。这样不仅能够扩展就业,还能带动地方共同致富。

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土地经营权入股的具体方法

1.土地经营权折价入股土地都有其相应的价值,农民以家庭土地承包经营权为股份,直接对公司和农民专业合作社投资入股成为股东,农民凭借股份参与分红。土地经营权作价入股以后,农民可以选择解放自己,不再种地,每年只拿分红;也可以选择成为公司的员工,公司安排就职,农民可以继续从事农业生产,种自己的地赚公司的钱。

2.集中入股农民可先成立农民专业合作社,然后入股的土地经营权统一作为法人财产,再由合作社以土地经营权入股公司,然后进行投资经营。由此以来,农民也可以从中获利,实现增收。

土地经营权入股分红去哪儿领?土地经营权入股是农民的土地经营权和投资者的投资共同组成的经济实体,这种方式将农民的土地化零为整,公司开展规模化生产,土地利用效益更高,公司经营产生的收益按股进行分红。现在试点区是以村集体开展公司化运作,村集体的管理机构就是村委会,农民入股以后每年可以到村委会领取分红。土地经营权入股相当于是农民让渡生产经营的决定权,这个权利由公司代替,农民则享有优先分红的权利。

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农民的基本收益和保底分红如何保障?

1.政策防范投资有风险,那么土地经营权入股同样也有风险,农民又缺乏法律方面的常识,土地经营权入股会不会永远失去土地?投资如果赔了,那么最基本的收益是不是也没有了?企业不负责任跑路怎么办?这些都是农民所担心的。上述《意见》指出建立土地经营权入股风险防范制度,多举措进行防范,农民可以先租地,看到经营收益之后再入股;农民作为股东有优先分红的权利;农民可以通过保险来化解风险,保障自己的收益。

2.加强监督村委会和集体经济组织是农民的主要依靠,也是农村土地的所有者,是有权对农民的股份进行监督管理的,以防止农民的土地权益和相关收益受损。村委会和集体经济组织应该加强对公司和农民专业合作社的监督,避免农民上当受骗。

农村集体产权制度改革是帮助农村社会稳定的一项改革,是势在必行的。而在此过程中,如何确定村民的股权?能否流转和继承?

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如何确定村民的股权?

1.股权设置类型可分为集体股和个人股。实施改革的村组根据实际情况合理确定集体股与个人股之间的比例,集体股所占比例一般不得高于20%、个人股所占比例一般不得低于80%,也可以根据实施情况不设立集体股,集体只提留公积金和公益金。村集体经济组织也可按实际设置法人股、资源股、现金股等股种,但严禁强迫成员现金入股。

2.个人股一般由人口福利股(人口股)和劳动贡献股(农龄股、或劳动年限股、或年龄股)构成,实施改革的村组根据实际情况确定人口福利股和劳动贡献股比例。

3.人口福利股的配置一般只要是村集体成员就能全额享受。劳动贡献股则对人口福利股全额享受对象和酌情享受对象来进行配置。劳动贡献股一般可以选择按劳动年限(劳龄)、或农龄(村龄)、或年龄中的一种来进行配置。推算时不足一年的可按一年计算。

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村民的股权能否流转和继承?

既然是分到个人的股权,属于分红,那么就已经是属于村民的个人财产了。据我国财产继续法的相关规定,子女有权继承该遗产。落实到村民的股票可以流转或者抵押,一些地区也允许股票继承。

此外,由于集体财产权利人去世,应当申请股权过户,将财产权过户至其子女名下,之后就可以享受正常的集体财产权了。如果没有相关的股权证明的,可以依照“约定俗成”的规矩,自然享受集体财产权所应当继承部分的权利,或参照我国农村集体财产分置办法,向集体提出相关的继承权要求。

在这里还需要和大家说的是,农村集体产权改革,就是把集体资产集中并统一经营,用股权的形式给村民带来福利、分红等,是一项对农村朋友十分有利的一件事情,所以大家也要支持政府部门开展的相关工作。

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