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[案例]三句话教你一种农村投资模式:越简单,越高!

乡村发展和产业转型都需要大量资金。近年来,资本进入村庄的现象已成为普遍现象。 然而,由于信息的相对缺乏和一些现实因素的影响,进入村庄的资本与普通民众并没有形成相互促

[案例]三句话教你一种农村投资模式:越简单,越高!

乡村发展和产业转型都需要大量资金。近年来,资本进入村庄的现象已成为普遍现象。

然而,由于信息的相对缺乏和一些现实因素的影响,进入村庄的资本与普通民众并没有形成相互促进的关系。资本讨厌人们的麻烦,是不合理的。普通人认为这些富人是来抢他们的工作或者从他们的地里拿走一些东西的。对这些富人来说,毛毛下雨了,什么也没有。

简而言之,资本和村民还没有形成完整的利益共同体。

随着村庄的发展,村庄的发展已经成为一种必然。具体怎么做?我们能否在维护老百姓利益的同时,为农村资本创造一个良好的经营环境?

有必要找到一种可行的运作模式来平衡双方的利益。这也是三种变革模式——资源换资产、资金换股票、农民换股东——被广泛推广的原因。

接下来,我们将开始讲述一个真实的故事。

01

[案例]三句话教你一种农村投资模式:越简单,越高!

在贵州省六盘水市盘州市普沽镇,有一个叫社翠村的村庄。距六盘水100公里,乘车约2小时。

全村有487户1294人,总面积9255亩-3401亩林地,占23%。耕地占57%;水田占15%;其他网站占14%。

这是普固镇一个偏远、贫穷、落后的少数民族村庄。一些不愿意过艰苦生活的年轻人都出去闲逛。高层建筑在这座城市拔地而起,国民经济也在快速增长。时间似乎已经忘记了这个小村庄。

2012年党的十八大明确提出,统筹城乡发展是解决“三农”问题的根本出路。村里的两个委员会开始计划如何从外面找到钱,找到有想法的人,并愿意带着村子一起发展。从走出村庄的人开始,他们沿着成功之路寻求发展的那一天就这样开始了。

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一些农村精英和资本也开始注意到农村的发展机遇!

2012年5月,农民企业家陶回到家乡,动员村民在盘县普谷音湖成立了专业的农民合作社。此后,贵州娘娘山高原湿地生态农业旅游开发有限公司(银湖合作社占20%的股份)。

村支部两个委员会探索了村土地资源、村民自有资金、人力资源、自然风光、人文资源等资源量化投资的发展模式。

通过合作社和旅游开发公司,将设塘及周边村庄的荒山、河流、洞穴、森林、水域、河滩、自然风光和土地量化为集体和村民资产,然后将闲置资金和财政扶贫资金纳入村民和集体的股份。

这样,全村有3817亩土地成为农民专业合作社的股东,发展刺梨和猕猴桃等产业。所有的村民都成了股东。成为股东的土地保证了股息,有20%的利润。465名村民通过自有资金成为股东,占原2000万元股东股份的72%。

02

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旅游公司成立后,利用该村的自然风光、地质地貌、生态环境和区域小气候,大力发展具有山地特色的高效农业、山地旅游和主要健康产业,并引进深圳苏式景观有限公司、盘县旅游文化投资有限公司等企业共同开发村庄资源。

农业被视为旅游业。种植农作物不仅注重自身的生态价值和经济价值,而且充分挖掘科普价值、观赏价值和旅游价值。在果园和农田建造休闲走道、观景台、休息设施、农业娱乐和其他设施;建设农业文化园、草园和园林、现代农业科技展示园,提高农业产业观赏性、体验性、科普性。

短短几年,温泉度假城镇、民族街、滨水走廊茶馆、桃园酒店、直升机停机坪等项目相继建成。村民们已经建造了110家特色农舍酒店和农舍美食。

同时,银湖合作社和娘娘山旅游公司支持在8个村建立村级农民专业合作社,因地制宜发展村级经济。采取合作现金奖励方式,鼓励人们积极从事农家旅馆、农家餐馆和特种种植养殖,并提升园区的服务设施。

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如今,全村已形成了集生态旅游、医疗保健、设施农业、电子商务平台、特色养殖、会议培训、餐饮住宿、民族文化发展为一体的综合产业。农业和乡村旅游相结合,一、二、三产业相结合。

谁会想到呢?这个曾经的小山村现在被繁荣和荣誉所包围。2014年荣获全国生态文化村,2015年申报“一村一品”,被命名为“全国文明村”,并被授予贵州省农村改革联络点。2017年,它被认定为国家4A风景区。

如果资本改变了贫穷,还不如说模式创造了新生活!政府、资本公司、旅游公司、村集体经济组织和农民合作社,这些个人能力不可动摇的力量,通过一套可行的方法和模式联系在一起。

让首都和村民有一个交集,每个人不再是敌对的关系,而是有一个共同的家庭。在他们各自的专业领域,他们应该把自己的力量贡献给大家庭,并最终根据他们的工作进行分配。

三种变化模式:资源转化为资产,资金转化为股份,农民转化为股东。让我们成为我们自己和彼此,实现我们自己的人生梦想!

资料来源:朱庄团伙

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